Dettaglio dei servizi professionali offerti

Progettazione di opere di restauro

Mi occupo della progettazione completa di interventi di restauro su beni culturali e architetture storiche, dalle fasi preliminari fino al progetto esecutivo.
Il mio lavoro integra analisi storica, studio dei materiali, valutazione dello stato di conservazione e rispetto dei vincoli di tutela, nel quadro del Codice dei beni culturali e del paesaggio (D.Lgs. 42/2004) e delle Linee guida del MiC.

Per ogni intervento definisco soluzioni tecniche mirate, compatibili e reversibili per quanto possibile, privilegiando metodologie a basso impatto e materiali idonei alla conservazione a lungo termine.

Rilievo materico e dei danni

Eseguo rilievi materici e rilievi dei danni per ogni singolo materiale componga il manufatto storico, con restituzioni grafiche che descrivono:

• natura e stratigrafia dei materiali (intonaci, apparati lapidei, finiture, ecc.)
• fenomeni di degrado e loro estensione
• tipologia e andamento delle lesioni e dei danni

Questa fase è fondamentale per impostare in modo corretto diagnosi, progetto di restauro, computi metrici e capitolati, secondo buone pratiche consolidate nella conservazione dei beni immobili.

Direzione tecnica opere di restauro (Direttore Tecnico OS2-A DM 154/2017)

Sono Direttore Tecnico qualificato per la categoria OS2-A, ai sensi del D.M. 154/2017 (ex D.M. 294/2000) relativa a “Superfici decorate e beni mobili di interesse storico-artistico”.

Svolgo attività di direzione tecnica per imprese che eseguono lavori di restauro, con compiti di:

• coordinamento tecnico degli interventi di cantiere
• controllo della corretta esecuzione nel rispetto del progetto approvato e delle prescrizioni della Soprintendenza gestendo i contatti con la soprintendenza stessa
• verifica della qualità degli interventi, dei materiali e delle metodologie impiegate
• supporto al RUP nella gestione tecnico-amministrativa delle varie procedure

L’attività si colloca nel quadro del Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 36/2023), delle norme SOA per le categorie di lavori specializzati e delle disposizioni in materia di RUP.

Computazione metrico estimativa

Redigo computi metrici estimativi dettagliati per opere di restauro e manutenzione su beni tutelati e architetture storiche.

I computi sono predisposti sulla base del progetto e dei rilievi di degrado, con:

• descrizione puntuale delle lavorazioni
• abbinamento alle voci di prezzario (regionali, DEI o altri prezzari di riferimento concordati)
• stima dei costi complessivi dell’intervento
• supporto al RUP per la definizione del quadro economico e la predisposizione della documentazione di gara

Questo documento è essenziale per la definizione del quadro economico, per la programmazione dell’intervento e per le procedure di affidamento pubblico.

Capitolati speciali d’appalto

Predispongo Capitolati Speciali d’Appalto dedicati al restauro, in coerenza con il Codice dei contratti pubblici (D.Lgs. 36/2023), il capitolato generale e le norme tecniche di settore.

I capitolati definiscono:

• oggetto e limite delle prestazioni
• modalità esecutive delle lavorazioni specialistiche
• caratteristiche tecniche e prestazionali dei materiali
• controlli, prove, tolleranze e modalità di accettazione
• norme di sicurezza, tutela e rispetto dei beni culturali in fase di cantiere

Sono strumenti fondamentali per garantire qualità, tracciabilità e corretta gestione del rapporto contrattuale con l’impresa esecutrice.

VIC – Verifiche di interesse culturale

Svolgo attività di supporto alle Verifiche di Interesse Culturale (VIC), previste dal Codice dei beni culturali e del paesaggio per accertare la sussistenza del carattere di bene culturale su determinati manufatti e immobili.

In particolare:

• raccolgo e valuto la documentazione storico-critica e tecnica
• redigo relazioni illustrative con datazioni
• collaboro con la proprietà e con gli eventuali tecnici incaricati nella fase istruttoria
• mi occupo di caricare la documentazione sul portale dedicato ai Beni Tutelati

L’obiettivo è chiarire, documentare e supportare il processo di valutazione dell’interesse culturale da parte della Direzione Regionale dei Beni Culturali.

Ricerche storiche e archivistiche

Svolgo ricerche storiche e archivistiche finalizzate alla conoscenza e alla corretta interpretazione del bene, a supporto del progetto di restauro e delle pratiche autorizzative.

Le ricerche possono includere:

• consultazione di archivi storici, catastali, comunali, diocesani, ecc.
• analisi di fonti iconografiche, cartografiche e fotografiche d’epoca
• studio dell’evoluzione storica, costruttiva e funzionale dell’immobile

Questo lavoro consente di fondare il progetto su basi documentarie solide e coerenti con la storia del manufatto.

Datazione dei manufatti da analisi documentali e analisi dei materiali

Offro servizi di datazione e inquadramento cronologico di manufatti architettonici e decorativi, attraverso:

• analisi e confronto delle fonti documentarie (archivistiche, catastali, notarili, ecc.)
• lettura delle tecniche costruttive e decorative, in relazione ai contesti storici
• interpretazione delle caratteristiche materiche e stratigrafiche, anche in collaborazione con laboratori specialistici per analisi scientifiche dei materiali

L’obiettivo è definire in modo il più possibile accurato le fasi cronologiche del bene, supportando scelte progettuali, tutele e perizie.

CTP – Consulenze tecniche di parte

Svolgo attività di Consulente Tecnico di Parte (CTP) in ambito di contenziosi e controversie che coinvolgono beni culturali, immobili storici, lavori di restauro e questioni tecnico-contrattuali.

Come CTP:

• analizzo documentazione progettuale, di cantiere e contabile
• valuto la congruità tecnica degli interventi eseguiti e la loro conformità a norme e buone pratiche del restauro
• affianco il legale nella predisposizione di osservazioni tecniche e memorie
• partecipo alle operazioni peritali e al contraddittorio con il CTU

L’attività è svolta con particolare attenzione alla tracciabilità delle fonti e alla chiarezza espositiva, in un linguaggio comprensibile anche in sede giudiziaria.